宇部市中心市街地建物リノベーション事業補助金

令和7年度

中心市街地内の空き物件を特定の施設にリノベーション（再生）するための改修費の一部を補助します。

中心市街地に存在する空き物件の有効活用を促進し、必要な商業機能など、都市機能の誘導・維持を図り、にぎわいを創出することを目的として、空き物件のリノベーション（再生）に係る改修費と賃借料の一部を補助します。

対象者

対象地区

対象地区図面 （Jpeg 177.7KB）
https://www.city.ube.yamaguchi.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/009/185/r7taisyoutiku.jpg

補助金交付の条件

次に掲げる条件を満たすものが、補助金の交付対象になります。

・所有する空き物件で事業を行うこと又は空き物件を借り受けて事業を行うこと。ただし、物件を借り受けて事業を行う者は、貸主と同一世帯又は生計を一にする者、貸主の配偶者又は1親等の血族及び姻族でないこととする。
・原則3年以上、申請した内容に基づき事業を継続すること
・週5日以上かつ10時から18時までの時間帯に3時間以上の営業を行うこと
・物件の外装工事については景観に配慮し、必要に応じて宇部市と協議すること
・市内業者が改修工事等を行うこと
・補助対象経費の3割以上の自己資金を持つこと
・事業開始日から起算して36か月経過するまでの間、原則6か月ごとに実施状況報告書を提出すること
・事業開始日から起算して36か月経過するまでの間、原則毎年度末ごとに、個人事業主の場合は確定申告書の写し、法人の場合は決算書を提出すること

上記の規定にかかわらず、次に掲げるいずれかに該当する場合は、補助対象となりません。

・リノベーション後、譲渡等や当該補助金の対象地区内での既存店舗機能の移転等を目的とする場合。ただし、本人の責めに帰さない事情による移転の場合は、この限りではない。
・事業を行おうとする空き物件が、申請日から起算して過去3年以内に当該補助金を受けている場合
・国、県その他の公的機関又は本市から、補助対象経費部分について、別途補助金等の支援を受ける（又は受ける予定がある）場合
・風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律の適用を受ける事業でない場合
・倉庫のみとして利用する場合
・宗教的施設として活用する場合

対象者

次に掲げるすべての条件を満たす者は、補助金の交付の対象になります。

・市税の滞納がないこと
・賃貸借物件（転貸借物件を含む）にあっては、物件をリノベーションすることについて貸主（転借人を含む）の同意を得ていること
・補助金の交付決定通知書を受ける前に改修工事等を開始しないこと
・補助金を申請した年度内にリノベーションを完成させ、事業を開始できること
・宇部市暴力団排除条例（平成23年宇部市条例第19号）第2条第1号に規定する暴力団及び同条第2号に規定する暴力団員並びに暴力団員密接関係者でないこと

支援内容

補助対象経費・補助金額
・改修費補助金
　補助対象経費
　　外装工事費、内装工事費、給排水衛生設備工事費、空調設備工事費、サイン工事費、電気・証明工事費及び設計費（改修工事に係る工事監理費・設計費、事業運営に係る事業計画作成費）
　　ただし、外構工事費（外構部分に施工するサイン工事費を含む）、什器・備品購入費、消費税及び地方消費税を除く。
　補助率　1/2
　上限額　150万円
　補助期間　初年度のみ1回

・賃貸料補助金
　補助対象経費
　賃貸料（消費税、共益費、手数料等を除く。）
　補助率　1/2
　上限額　3万円/月（合計30万円まで）
　補助期間　事業を開始した月から起算して最大12か月

補助対象事業
　以下を補助対象事業とします。なお、複数の事業の申請も可能です。
　補助対象事業となる業種　例
　宿泊・飲食・商業施設　　各種飲食店、各種小売店など
　生活関連サービス店　　　理美容店、公衆浴場、娯楽業など
　医療福祉施設 　　　　病院、診療所、介護施設など
　子育て支援施設 　　　　保育所、児童養護施設など
　教育・学習施設　　　　　学習塾、図書館など
　事務所・オフィス　　　　各種事務所、オフィスなど
　※小売業・飲食サービス業・生活関連サービス業・娯楽業など来街機会の創出に寄与し集客が見込まれるもの
　※医療、福祉、子育て、教育関係の施設として使用するもの
　※事務所・オフィスとして使用するもの

問い合わせ先

都市政策部 中心市街地活性化推進課
〒755-8601　宇部市常盤町一丁目7番1号

・中心市街地活性化の補助金・助成金、イベント等に関すること
電話番号：0836-34-8468　ファクス番号：0836-22-6049
・中心市街地整備、民間建築活動に対する補助金等に関すること
電話番号：0836-34-8896　ファクス番号：0836-22-6049

都市政策部 中心市街地活性化推進課へのお問い合わせは専用フォームをご利用ください。
https://www.city.ube.yamaguchi.jp/cgi-bin/contacts/a2320000